Thông tin dự án chung cư Star Tower Cầu Giấy (Tòa Tháp Ngôi sao)

THÔNG TIN DỰ ÁN STAR TOWER 

(Kèm theo thông báo số ……../TB-CFTD ngày 16 tháng 5 năm 201 của Tổng Giám đốc CFTD)

1.        Tên dự án: StarTower (là một Tổ hợp Văn phòng và căn hộ) đã được khởi công vào ngày 07/11/2010. Theo kế hoạch đầu tháng 06/2011 dự án hoàn thiện thi công phần móng và hoàn thành vào cuối năm 2012.

 

2.        Loại hình: Tổ hợp Văn phòng và căn hộ với 07 tầng văn phòng và 18 tầng căn hộ chung cư cao cấp.

Tổ hợp Văn phòng và căn hộ StarTower có một mặt tiền 60m nằm trên trục đường quy hoạch rộng 17m (sẽ được khởi công xây dựng khoảng 3-4 tháng nữa). StarTower nằm ở phía Tây trung tâm Thành phố Hà Nội, cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 8km. Khu vực xung quanh bao gồm các khu  đô thị mới như KĐT Dịch Vọng bao gồm các khu chung cư cao tầng và công viên Dịch Vọng, KĐT Nam Trung Yên, KĐT Cầu Giấy với các trụ sở mới của các cơ quan hành chính nhà nước như bộ Tài Nguyên Môi Trường, Thanh tra Chính Phủ, Viện Kiểm sát tối cao, Tòa soạn báo Sinh viên, Trụ sở tổng cục hải quan và các cao ốc văn phòng khác (tòa nhà FPT, CMC, SanNam, Detech, Mobile phone, dự án tòa nhà Mitec, Contresxim holdings, Viettel, Vietcombank…. ).

3.        Chủ đầu tư:

Công ty Cổ phần Tòa nhà CFTD-VLA, một doanh nghiệp thành lập và hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và kinh doanh bất động sản theo Giấy Chứng nhận đăng ký Doanh nghiệp Công ty Cổ phần số 0102598004 do Phòng ĐKKD Sở KH&ĐT TP Hà Nội cấp lần đầu ngày 25/12/2007, thay đổi lần 4 ngày 23/9/2010.

Cổ đông chính là công ty CFTD, với tiềm lực tài chính đảm bảo, dự án được xây dựng và hoàn thiện hoàn toàn trên nguồn vốn tự có của công ty, không phải huy động từ các nguồn bên ngoài. Do đó, dự án được đảm vào về mặt chất lượng cũng như tiến độ thi công.

4.        Đơn vị thiết kế: Công ty CP Tư vấn Đầu tư xây dựng và Ứng dụng công nghệ mới (Vinaconex R & D); đơn vị đã có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thiết kế các căn hộ chung cư cao cấp.

5.        Quản lý dự án và tư vấn giám sát: Công ty APAVE.

6.        Nhà thầu thi công móng và tầng hầm: Công ty Cổ phần hạ tầng Himlam.

7.        Dự kiến hoàn thành: Cuối năm 2012.

8.        Vị trí: Ô D32, Khu đô thị mới Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.

8.1.  Vị trí dự án:

Dự án có vị trí hành chính tại Ô đất 32, Khu đô thị mới (KĐTM) Cầu Giấy, quận Cầu Giấy, Hà Nội. KĐTM Cầu Giấy là dự án được phát triển trên cơ sở dự án đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật tuyến đường Nguyễn Phong Sắc-Vành đai 3 và Yên Hoà-Vành đai 3 được Thủ tướng Chính Phủ phê duyệt giao đất theo Quyết định số 1388/QĐ-TTG ngày 25/10/2001. Đây là khu đô thị mới mang chức năng là trung tâm kinh tế-hành chính mới của thành phố, được xây dựng đồng bộ, hiện đại để đáp ứng nhu cầu chuyển dịch vị trí, sắp xếp lại trụ sở, văn phòng làm việc các cơ quan hành chính của Trung ương và thành phố mới hình thành.

Dự án nằm cách khu trung tâm thành phố khoảng 8 km về phía Tây, nằm trong khu vực trung tâm quận Cầu Giấy. Dự án không chỉ có những điều kiện thuận lợi là nằm trong khu vực quy hoạch trở thành khu hành chính mới của Hà Nội-KĐTM Cầu Giấy, mà còn hưởng lợi do gần nhiều khu đô thị mới khác và khu vực phát triển mới của Hà Nội trên trục đường Phạm Hùng.

Hiện tại, vị trí Dự án có thể tiếp cận theo hai trục giao thông chính:

-          Từ Phạm Hùng: cách nút giao thông Ngã tư Trần Duy Hưng-Khuất Duy Tiến-Phạm Hùng-Láng Hòa Lạc khoảng 1,8-2 km, tuyến đường Mễ Trì có điểm đầu tại giao cắt Lê Đức Thọ, đi qua Khu đô thị mới Mỹ Đình-Mễ Trì (Tổ hợp The Manor, The Garden và chung cư Sông Đà Sudico), cắt ngang trục Phạm Hùng, chạy dài vào KĐTM Cầu Giấy. Vị trí Dự án cách điểm cắt Phạm Hùng khoảng 800 m trên đường Mễ Trì kéo dài.

-          Từ Xuân Thủy-Cầu Giấy: vị trí Dự án cách nút giao cắt Nguyễn Phong Sắc kéo dài-Mễ Trì kéo dài khoảng 200 m.   

Có 3 tuyến đường chính hướng vào khu đô thị và/hoặc đi qua vị trí Dự án là đường Nguyễn Phong Sắc kéo dài, đường Mễ Trì kéo dài và đường Phạm Hùng:

-          Đường Nguyễn Phong Sắc kéo dài: nối từ đường Hoàng Quốc Việt, đi qua KĐTM Cầu Giấy, dự kiến sẽ nối thẳng tới đường Trần Duy Hưng. Đây là tuyến đường được xây dựng với hai làn đường rất khang trang rộng rãi, đường rộng 60 m. Hệ thống vỉa hè rộng 3 m có trồng cây xanh. 

-          Đường Mễ Trì kéo dài: nối đường Lê Đức Thọ (tuyến đường đi qua Trung tâm thể thao Quốc gia) với Phạm Hùng, kéo dài xuyên qua khu đô thị mới Cầu Giấy, và dự kiến sẽ nối tiếp với đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài.

-          Đường Phạm Hùng: bắt đầu từ ngã tư Trần Duy Hưng-Khuất Duy Tiến-Phạm Hùng-Láng Hòa Lạc tới đường Phạm Văn Đồng, trên trục đường tới sân bay Nội Bài, nằm trên tuyến đường Vành đai 3 của Hà Nội.  

Ngoài ra, UBND TP Hà Nội đang lên kế hoạch xây dựng các tuyến đường sắt trên cao với các ga “khối lượng lớn - tốc độ cao”, trong đó theo quy hoạch dự kiến, tuyến đường sắt số 4 sẽ đi qua đường vành đai 2.5, rất gần với tòa nhà StarTower. Lợi thế này sẽ giúp cho giao thông trong khu vực trong việc lưu thông dễ dàng trong thành phố hơn.

Trong tương lai, hệ thống đường nội bộ trong KĐTM Cầu Giấy được hoàn thiện tạo nên mạng lưới giao thông thuận tiện trong nội khu, giao thông đi lại tới khu vực Dự án sẽ trở nên thuận tiện và dễ dàng.

8.2.   Các công trình tiện ích công cộng trong bán kính 2km

Dự án nằm giữa khu vực đang có tốc độ phát triển cơ sở hạ tầng và các dự án mới tương đối nhanh. Có nhiều tòa nhà cao tầng mới hoặc đang mọc lên dọc theo tuyến Phạm Hùng, Nguyễn Phong Sắc, nhiều tòa nhà trong số đó sẽ được đưa vào sử dụng sớm cung cấp thêm cho khu vực và thành phố nhiều không gian văn phòng, trung tâm thương mại, nhà ở, các tiện ích công cộng và kinh doanh khác. 

Tổ hợp Thể thao, Trung tâm Văn hóa-Giải trí, Công viên và Hồ nước:

-          Khu Liên hiệp Thể thao Quốc gia.

-          Công viên Yên Hòa (đang xây dựng).

-          Công viên trên đường Phạm Hùng (trong quy hoạch).

Những tiện ích công cộng:

-          Trung tâm Hội nghị Quốc gia.

-          Bến xe Mỹ Đình.

-          Bảo tàng Hà Nội.

Cơ sở giáo dục:

·      Bậc Đại học, Cao đẳng và Dạy nghề

-          Học viện Báo chí Tuyên truyền.

-          Đại học Quốc gia Hà Nội.

-          Đại học Dân lập Phương Đông.

-          Đại học Thương mại.

-          Đại học Giao thông Vận tải. 

-          ……………….

·      Bậc Trung học cơ sở

-          Phổ thông Dân lập Lương Thế Vinh.

-          Phổ thông cơ sở Hà Nội-Amstecdam.

-          Phổ thông dân lập Lomonoxop.

-          ……………….

·      Bậc Tiểu học, Mẫu giáo và Nhà trẻ

-          Tiểu học Yên Hòa.

-          Mẫu giáo Yên Hòa (cơ sở 1 và 2).

-          Trường tiểu học dân lập Đoàn Thị Điểm.

-          Trường mẫu giáo Yên Hòa.

Bệnh viện và Trung tâm y tế

-          Viện Y học Dân tộc Cổ truyền Hà Nội.

-          Phòng khám Đa khoa Từ Liêm.

-          Phòng khám Nha khoa (khu The Manor).

-          Cơ sở 2 Bệnh viện Việt-Pháp (khu Trung Hòa-Nhân Chính).

Trung tâm Thương mại, Siêu thị, và Cửa hàng bán lẻ

·      Đã hoàn thành

-          Chợ Hợp Nhất. 

-          Chợ Cầu Giấy / Chợ Xanh Cầu Giấy.

-          Fivi Mart Nguyễn Phong Sắc.

-          Big C Thăng Long.

-          ……………..

·      Đang xây dựng

-          Trung tâm thương mại thuộc dự án Keangnam Hanoi Lanmark Tower 

-          Trung tâm thương mại thuộc dự án Hanoi Plaza Hotel 

-          Trung tâm thương mại Indochina Plaza Hanoi

Khách sạn

-          InterContinental Keangnam.

-          JW Mariott Hanoi.

-          Crowne Plaza.

-          Dự án khách sạn 5 sao tại lô X3 Mễ Trì do Petro Việt Nam đầu tư.

-          Hanoi Plaza.

9.        Tổng diện tích dự án: 3.465m²

+        Tầng cao xây dựng: 25 tầng và 2 tầng hầm với tổng diện tích sàn xây dựng: 41.200m² (trong đó: 32.360m² sàn tầng nổi, 9.633m² sàn tầng hầm).

+        02 tầng hầm với hệ thống đỗ xe tự động nâng công suất chỗ đỗ xe trong hầm lên gấp 2 lần tương đương với 04 tầng hầm đỗ xe.

+        07 tầng văn phòng hạng B.

+        18 tầng căn hộ với 140 căn hộ chung cư cao cấp.

10.    Tổng kinh phí xây dựng: 600 tỷ đồng

11.    Khu căn hộ: là các căn hộ chung cư cao cấp

Dự án khi hoàn thành sẽ bao gồm 140 căn hộ với diện tích phổ biến trong khoảng từ 98,5 đến 158m². Mỗi sàn có 8 căn hộ, riêng tầng 25 có 4 căn hộ với diện tích lớn từ 257-258m². Các căn hộ có thể sử dụng 3 thang máy và một thang hàng. Các căn hộ được thiết kế với không gian mở nhằm tối đa hóa diện tích sử dụng. Căn hộ điển hình bao gồm phòng ngủ, phòng khách+ăn, phòng bếp, vệ sinh và lan can. Ngoại trừ tầng 25 các căn hộ có thêm bể bơi và sân trời.

Theo đánh giá của công ty tư vấn CBRE, các căn hộ căn hộ từ tầng 8 đến tầng 25có thiết kế này hoàn toàn phù hợp với thị trường hiện tại cho việc xây dựng một khu phức hợp với tiêu chuẩn hạng cao cấp.

·         Tổng số căn hộ trên 01 sàn:

-          Tầng 8 đến tầng 24: 08 căn/sàn

+ Diện tích 98,5m²: 02 căn hộ

+ Diện tích 100m²: 02 căn hộ

+ Diện tích 144,3m²: 02 căn hộ

+ Diện tích 158,2m²: 02 căn hộ

-          Tầng 25: 04 căn penthouse

+ Diện tích 242,9m²: 02 căn hộ

+ Diện tích 258,2m²: 02 căn hộ

12.    Khu tiện ích đồng bộ:

-          Phòng tập thể dục (Gym).

-          Bể bơi ngoài trời.

-          Bãi đỗ xe trong hầm với hệ thống đỗ xe tự động hiện đại nhất Việt Nam đảm bảo tối thiểu 01 chỗ đỗ xe ô tô cho 01 căn hộ.

13.    Kỹ thuật vượt trội:

-          Hệ thống máy phát điện dự phòng 100%.

-          Hệ thống chắn barie tự động lên xuống tầng hầm.

-          Chất lượng dịch vụ tốt nhất với mức phí hợp lý.

-          Chủ đầu tư sẵn sàng bổ sung các tiện ích khi thấy cần thiết để nâng cao chất lượng dịch vụ.

-          Hệ thống an ninh, trật tự với sự tận tâm và chuyên nghiệp hàng đầu được đảm bảo 24/7.

Mua căn hộ - Thuê văn phòng chung cư Star Tower Cầu Giấy

Liên hệ: 

Công ty Cổ phần Tòa nhà CFTD-VLA

Địa chỉ: Tầng 4 tòa nhà Thành Công - 57 Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội

Tell: 043.9972.192 - 0979.318.368 
Website: http://chungcustartowercaugiay.blogspot.com